Подведены итоги   совместной работы управляющей  компании  ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» и Советов  многоквартирных домов за 2019 год  по  проведению собраний и  организации голосования  собственников  по актуальным вопросам  в целях улучшения технического   состояния   дома.  Всего   проведено   276  собраний и встреч с жителями,  сдано   в работу  195 протоколов   собраний  собственников  многоквартирных домов. На собраниях  обсуждались вопросы  по  выбору Советов домов, принятию договора  управления многоквартирным домом в новой  редакции, согласованию месторасположения контейнерных площадок, уборке подъездов, санитарной обрезке деревьев, поверке приборов учёта энергоресурсов, устройству  парковок, диагностике газового оборудования, капитальному ремонту домов, участию  в городской  программе «Комфортная среда» и другие.   Активно решали вопросы  Советы домов по ул. А. Петрова,180, А.Петрова,184а,  А.Петрова,214, Г.Исакова,181, Г. Исакова, 200, Г. Исакова, 205, Г. Исакова,209, Г. Исакова, 226, Г. Исакова, 232, Г. Исакова, 244, Островского, 29, Островского, 56, Юрина, 243, Советской Армии, 148, А. Петрова, 164,  Попова, 37, Юрина, 206, корп. 2, Юрина, 261.                          

11.02.2020

     Председатели Советов домов, обслуживаемых ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района», приняли участие в семинаре на  базе  администрации  Ленинского района  по теме «Порядок формирования  стоимости  услуг по текущему  содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома  и участие  в нём Совета дома». В рамках встречи  был  рассмотрен  ряд вопросов: участие  Советов МКД в весенних и осенних осмотрах домов, составление сметы расходов на  содержание и текущий ремонт общего домового имущества, изменения  в Жилищном  законодательстве. Необходимо отметить, что   многие председатели Советов домов  активно применяют свои знания, полученные, в том числе, и в управляющей компании  ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района». Только  в текущем году ими, совместно с управляющей компанией, организовано и проведено около 200 собраний собственников по  вопросам текущего и капитального  ремонта многоквартирных домов.                                      

1/5

11.11.2019

       В   многоквартирных домах, обслуживаемых  управляющей компанией ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района»,  активно проходят  общие собрания  собственников.  В первом полугодии 2019 года  проведено 106 собраний, на которых обсуждены   актуальные вопросы: выборы советов домов, утверждение договора управления  многоквартирным домом, оказание услуги по уборке подъездов  с квадратного метра, установка  системы  коллективного  приёма  цифрового телевидения, поверка общедомовых приборов учёта, монтаж автоматизированного теплового пункта, капитальный ремонт  дома, участие в городской программе «Комфортная  среда»  и многие другие.

        В собраниях  принимают участие сотрудники ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района»: инженеры  отдела по учёту энергоресурсов, инженеры  технического отдела, специалисты юридического отдела, специалисты отдела по работе с общественностью  и подрядных организаций управляющей компании.

      Собрания проходят в очно-заочной форме, поэтому  важной частью является организация   голосования  собственников  домов.  Результаты голосования зависят от  активной совместной  работы Советов и активов домов, управляющей компании и подрядных организаций. Необходимо отметить, что данная работа  проводится  в течение  года при хорошей активности   собственников домов, а это в свою очередь позволяет продвигать многие вопросы по содержанию и обслуживанию домов.                     

03.07.2019

           ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района»  активно работает с собственниками   обслуживаемых домов  по  продвижению вопросов  капитального ремонта  через  НО «Региональный  оператор Алтайского края «Фонд капитального  ремонта МКД».

       В 2019 году  на 5 домах ведется капитальный ремонт:

-ул.А.Петрова,184а, ул. Юрина,204 - ремонт крыши с   переустройством;

-ул.А.Петрова,180 – ремонт крыши;

-ул.Г.Исакова,203 – ремонт системы  электроснабжения,

-ул. Юрина,208 –замена лифтового оборудования.

     Только  за последние два года (2017-2018)  капитальный ремонт   выполнен  на    39  домах (в основном - ремонт   и  переустройство кровли).

 На фото: ремонт системы  электроснабжения (ул.Г.Исакова,203), ремонт крыши с   переустройством (ул.А.Петрова,184а), ремонт крыши (ул.А.Петрова,180). 

1/12

17.06.2019

            Предновогодние встречи 

           В ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» 24 и 25 декабря прошли   предновогодние встречи с председателями и членами Советов многоквартирных  домов, ставшие  уже традиционными.  

        На праздниках  побывали: глава администрации Ленинского района  города Барнаула Александр Владимирович Михалдыкин, начальник управления коммунального хозяйства  Евгений Александрович  Авраменко,   председатели Советов  ТОС «Островский» Татьяна Александровна Чемоданова, ТОС «Юбилейный» Наталья Николаевна Данькина, ТОС «Малаховский» Оксана Владимировна  Доронина,  которые поздравили собравшихся с наступающим Новым 2019 годом.  Своё поздравление  присутствующим  направила председатель Барнаульской городской Думы Галина Александровна Буевич.  Заместитель генерального директора  управляющей  компании ООО  «ДЕЗ-2 Ленинского района» Александр Сергеевич Каланча поздравил активистов  многоквартирных домов, отметил их значимую работу и большой вклад по созданию комфортных условия для проживания.

          Музыкальные  поздравления  подготовили творческие коллективы  Барнаульской  детской музыкальной школы №5: группа раннего развития  «Потешки» и детский казачий ансамбль  «Услада». 

1/11

29.12.2018

         «Достичь  согласия среди жильцов девятиэтажного дома  совсем непросто…»

       Татьяна Александровна Косых – председатель совета дома  №244 по ул. Георгия Исакова с 01.02.2017, а до этого 18 лет была старшей в подъезде №6. Опыт, безусловно, сказывается. Её  энергичная работа председателем совета дома   позволила принять участие в городском конкурсе «Лучший председатель совета дома», и  уже  по итогам 2017 года она стала победителем конкурса.

      «Достичь  согласия среди жильцов девятиэтажного дома  совсем непросто. Чтобы вынести какие-либо  вопросы на обсуждение собственников, надо сначала самой изучить  тему.  Постановка вопроса должна быть в рамках закона и в интересах собственников, необходимо также и согласование  в управляющей компании», - говорит  Татьяна Александровна. Косых Т.А. очень серьёзно относится к проведению собраний собственников. В связи с тем, что невозможно всем собственникам дома  побывать на собрании, многие голосуют заочно, а дойти до каждого в большом доме – задача сверхсложная. «Не все жители понимают и принимают те или иные  вопросы, бывают недовольные, но у каждого есть право проголосовать, и если большинство  принимает и одобряет какой-то вопрос, то он будет решён», - подчеркнула  Татьяна Александровна.

     В 2017 году дом стал участником городской программы «Комфортная городская среда», благодаря которой  во дворе появилась   детская площадка  и  хороший внутридворовый проезд. Далее  возникла необходимость упорядочить  вопросы по нахождению на прилегающей территории дома погребов, парковок для машин, своевременной вырубке поросли, санитарной обрезке деревьев. «Территория  дома должна быть  безопасной для её жителей, а  особенно  для детей»,- считает Татьяна Александровна. К Международному дню защиты детей  и Международному дню соседей в  2018 году  управляющей компанией ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» на площадке дома был проведен праздник, инициатором которого стала  председатель совета дома Косых Т.А.

       Много работы и по содержанию  дома: замена  окон  на   ПВХ,  контроль за   показаниями  общедомовых приборов учёта, проведению работ по очистке подвала, дератизации, замене ламп  в лифтах, уборке в подъездах и многое другое. По соблюдению  требований  общественного порядка  Татьяна Александровна сотрудничает с  отделом полиции, по работе с должниками – со службой судебных приставов.

       Для оперативного решения  вопросов  она  активно использует интернет,  создала свою группу  и постоянно на связи.  Сейчас она думает о том, как провести капитальный ремонт системы энергоснабжения в доме, вопрос вынесен  на голосование.

       Пожелаем  Татьяне  Александровне успехов! 

1/1

05.09.2018

31.08.2018

       Управляющая компания   ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» ежегодно, накануне  Дня города, принимает участие в конкурсе по благоустройству, который организует  администрация Ленинского района  города  Барнаула  и постоянно  занимает  призовые места.

       2018 год  принёс победу в  3-х  номинациях, где участие принимают управляющие компании  Ленинского  района.  Эта победа – коллективный труд  ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района», её подрядных организаций,  жителей  домов и вклад  в благоустройство  района  и города.  В  номинации «Лучший многоквартирный дом» победителем стал дом по ул. Островского, 6а, в номинации «Лучшая придомовая территория» - территория дома по ул. Юрина, 219, в номинации «Лучший подъезд» - подъезд  №4 дома по ул. Антона Петрова, 214. 

       Поздравляем  победителей!

30.08.2018

         «Дом принадлежит  собственникам, а значит  все должны серьёзно относиться к общему имуществу дома»

       

    Наталья  Александровна   Щучкина – председатель совета дома по ул. Островского,4 и победитель городского конкурса «Лучший председатель совета дома»  по итогам  работы  за 2017 год. В текущем году Наталья Александровна темпов  в своей  работе не снижает.   Её глубокое убеждение – работать  в сотрудничестве  с управляющей компанией, подрядными организациями, отвечающими за конкретную работу.

   Не каждый председатель совета дома может  похвалиться  целым перечнем выполненных работ, которые улучшили техническое состояние дома и её прилегающую территорию. Только с начала 2017 года  в доме проведены  следующие работы: отремонтирован и покрашен цоколь,  капитально  отремонтированы  лифты  в 5 подъездах, установлены видеонаблюдение и  энергосберегающие лампы, отремонтировано 5 подъездов. На прилегающей территории оборудована парковка для машин, уголок пожилого человека, детская площадка (благодаря сотрудничеству с ТОС «Островский» и средствам гранта  администрации города). Ежегодно  под  руководством Натальи Александровны  во дворе  высаживают  цветы и ухаживают за ними.

      Щучкина Н.А.  видит свою роль и в работе с неблагополучными семьями, и с должниками, которые сдерживают выполнение задуманного. «Дом принадлежит  собственникам, а значит  все должны серьёзно относиться к общему имуществу дома» - так думает  Наталья Александровна, поэтому с её стороны  контроль очень жёсткий, если надо, она дойдёт и до руководителей района и города. Вот сейчас она как раз озадачена  состоянием кровли дома (подготовлен пакет документов на перенос  сроков капитального ремонта)  и  состоянием  внутридворовых  проездов, здесь она нуждается  в поддержке и решении вопросов  со стороны  администрации Ленинского района и города Барнаула.

1/2

04.07.2018

      Генеральный директор ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» А.А. Дворников  провёл очередное совещание с участием подрядных организаций  по текущим вопросам  управляющей компании. Особое внимание  было обращено  на подготовку домов  к отопительному сезону, своевременную уборку  прилегающих  территорий  домов, соблюдение графика по покосу травы   на придомовых территориях, осуществление контроля  за сохранностью и безопасностью  детских площадок, эффективную работу техники,  незамедлительное принятие мер  по заявкам жителей обслуживаемых домов.

26.06.2018

       25 июня  состоялось  общее собрание собственников дома по ул. Георгия Исакова,232 в форме очно - заочного голосования.  В очной  части собрания приняли участие самые активные собственники. Рассмотрены вопросы повестки  по выбору совета дома, содержанию общего имущества  дома, благоустройству территории.  Для принятия решения собственникам  необходимо принять участие в  заочной  части голосования.  Для  организации данной работы сформирована инициативная группа, голосование продлится до 05 июля  2018 года.

25.06.2018

     29 мая управляющая компания ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» приняла участие в краевой акции «Открытая приёмная в управляющей компании».

       Приём жителей вели: генеральный директор ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» Дворников А.А. и консультант правового отдела Государственной инспекции Алтайского края Лучкина М.В.

      Собственников многоквартирных домов интересовали актуальные вопросыжапитальный    ремонт    электрооборудования    через некоммерческую организацию «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД»; подготовка к отопительному сезону, а в связи с этим - выполнение требований инспекторов теплосетевой организации по герметизации ввода системы отопления и расчёта тепловых нагрузок, сохранность придомовых территорий, благоустроенных по городской программе «Комфортная среда», в связи с аварийно -восстановительными работами.

      По всем вопросам жители получили компетентные ответы. Для своевременного решения вопросов и контроля генеральный директор 000 «ДЕЗ-2 Ленинского района» Дворников А.А. дал поручения специалистам управляющей компании.

1/6

30.05.2018

        С юбилеем!
     Председатель совета дома по ул. Островского, 58 Мария Дмитриевна Шевченко отметила  свой солидный юбилей!  Она является одним из самых опытных, знающих, компетентных, авторитетных председателей советов многоквартирных домов, находящихся в управлении компании ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района». Мария Дмитриевна живет в своем доме с 1970 года, со дня сдачи его в эксплуатацию. Тогда дом был кооперативный, и многие вопросы решались при активном участии жителей. Уже тогда была замечена Шевченко М.Д. соседями, ей доверяли, просили помочь и разобраться в смете расходов, проверить качество выполненных работ.

       Мария Дмитриевна не смогла оставить свой родной коллектив Госстраха после выхода на заслуженный отпуск и проработала в нём ещё 14 лет, а всего этой работе она посвятила 32 года и отзывается о ней с особой теплотой. Всего у Марии Дмитриевны за плечами более 40 лет трудового стажа и всегда её отличала ответственность к порученному делу. Везде она успевала: на работе, в семье, в своём доме.

        «Домом я занимаюсь уже более 25 лет, в 2011 году сама привела дом в управляющую компанию «ДЕЗ-2 Ленинского района». С тех пор и работаем, ежегодно стараемся провести какие - то работы в доме, обсуждаем и решаем всё с подрядной организацией ЖУ-11, при необходимости привлекаем дополнительные средства жильцов. Хорошо, что меня понимают, ведь сегодня решать финансовые вопросы очень сложно», -рассказывает Мария Дмитриевна. Несмотря на солидный возраст, поражает её подтянутость, бодрость духа, ясность ума, деловой подход и работа на перспективу развития своего родного дома.

Пожелаем Марии Дмитриевне долгих лет жизни и успешной работы председателем совета дома.
 

07.02.2018

        «Всегда радуют успехи в делах для нашего дома...»

     Председатель совета многоквартирного дома по ул. Антона Петрова, 238 Нина Павловна Бутузова недавно отметила свой юбилейный день рождения в тёплом семейном кругу. Поздравления с юбилеем Нина Павловна получила от ООО «ДЕЗ -2 Ленинского района», подрядной организации ООО «ЖУ-11»,своих коллег- председателей советов домов, обслуживаемых управляющей компанией ООО «ДЕЗ -2 Ленинского района».

       Её любят и ценят не только в семье, но и там, где она бывает по делам, а дел у неё немало, ведь она председатель совета дома вот уже Юлет. Всегда приветливая, добрая, но вместе с тем, требовательная, настойчивая. Если Нина Павловна берётся за дело, то доведёт его до конца, не считаясь со временем, дойдёт до всех, от кого зависит положительный результат. Собственники дома - её соседи, доверяют Нине Павловне, поэтому многое удаётся сделать в доме. Сотрудничество Совета дома и его председателя Бутузовой Н.П. с управляющей компанией, подрядной организацией, администрациями города Барнаула и Ленинского района позволило провести ряд работ в доме: заменена отопительная система, проведён ремонт в подъездах, капитальный ремонт крыши и электрооборудования, ремонт входных узлов с заменой дверей, заменены лифты, блаюуириена придомовая территория, а в 2017 году- по программе «Комфортная среда». В планах у Нины Павловны ещё много дел и по ремонту дома, и по благоустройству придомовой территории.

    Бутузова Н.П. - неоднократный победитель конкурсов «Лучший председатель совета дома», проводимых 000 «ДЕЗ-2 Ленинского района», победитель городских конкурсов по итогам 2014, 2015, 2016 годов.

07.02.2018

       В ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» прошли семинары для председателей и членов советов многоквартирных домов по темам:

-    организация и проведение собраний собственников МКД;

-формы работы советов многоквартирных домов;

-    участие в выборах Президента РФ 18 марта 2018 года.

     Тематические семинары в управляющей компании уже стали традиционными. В ходе встреч были обсуждены вопросы по проведению собраний собственников по различным вопросам, порядок проведения собраний в очно-заочной форме, ответственности    инициатора, председателя, секретаря и счётной комиссии собрания, а также собственников, принимающих решение в ходе голосования. Подробно рассмотрен вопрос о формах работы советов домов, критериях оценки работы председателей советов домов в рамках городского конкурса «Лучший председатель совета дома». По итогам 2016 года в городском конкурсе приняли участие председатели советов 21 дома, трое из них стали победителями. По итогам 2017 года на конкурс представлены материалы о работе 25 председателей советов домов.

    В работе семинара принял участие заместитель генерального директора ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» Александр Анатольевич Дворников, который отметил важность работы советов домов и их председателей, 8 председателям вручил призы за новогоднее оформление придомовых территорий, 2 председателя совета дома поздравлены с юбилейным днём рождения.

На одной из встреч побывал Сергей Николаевич Гречанов, заместитель руководителя Государственной инспекции - главный жилищный инспектор Алтайского края,который рассказал о новом в жилищном законодательстве, ответил на вопросы присутствующих. 

30.01.2018

    В ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» 21 и 22 декабря прошли предновогодние встречи с председателями Советов многоквартирных домов, ставшие уже традиционными. На празднике побывали: глава администрации Ленинского района города Барнаула Александр Владимирович Михалдыкин, председатели Советов ТОС «Островский» Татьяна Александровна Чемоданова, ТОС «Юбилейный» Наталья Николаевна Данькина, которые поздравили собравшихся с наступающим Новым 2018 годом. Своё поздравление председателям Советов домов направила председатель Барнаульской городской Думы Галина Александровна Буевич. Заместитель генерального директора управляющей компании ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» Александр Анатольевич Дворников поздравил председателей Советов многоквартирных домов, 20 лучшим вручил награды по итогам 2 полугодия конкурса «Лучший председатель Совета многоквартирного дома». Музыкальные поздравления подготовили творческие коллективы Барнаульской детской музыкальной школы №5: группа раннего развития «Потешки» и детский казачий ансамбль «Услада». 

22.12.2017

          Управляем домом вместе.
        Коммунальное хозяйство - едва ли не самая сложная сфера в нашей жизни. Недовольных этой сферой среди собственников многоквартирных домов (далее МКД) очень много, однако Жилищный кодекс РФ предусматривает ответственность как управляющих компаний, так и собственников МКД. Положительный результат прослеживается там, где ведется совместная кропотливая и ежедневная работа по ряду направлений.

     С этой целью необходим постоянный открытый диалог управляющей компании и собственников домов. Управляющая компания ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» использует различные формы работы с населением. Одной из важных форм является еженедельный «День открытых дверей» по средам, когда не только руководители управляющей компании и ее подрядных организаций ведут личный прием жителей, но и все специалисты компании. Однако, решение коммунальных вопросов не может ограничиваться одним днем, поэтому текущие вопросы решаются в ежедневном режиме, в том числе, с выходом на место возникших проблем.

     В 2017 году управляющей компанией ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» и собственниками МКД проведена масштабная организационная работа по выбору Советов домов и активному их включению в управление домом. В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РФ в 180 домах, находящихся в управлении ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района», проведено более 200 внеочередных общих собраний собственников помещений в форме очно - заочного голосования.

Почти 90% домов сформировали Советы, что позволило избрать председателей. На многих домах Советы заняли активную позицию и начали продвигать решения по ряду направлений: благоустройству прилегающих территорий, ремонту общедомового имущества, в том числе, за счет взносов собственников помещений многоквартирного дома в некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД»  

12.10.2017

     16 сентября ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» приняло участие в выставке цветов и декоративно-прикладного творчества, посвященной 80-летию Алтайского края, Дню города и 45-летию Ленинского района. Композиция «Праздничное чаепитие: чай вдвоем» была представлена большим праздничным тортом, декоративно оформленным яркими цветами, обозначены праздничные даты: 80 лет Алтайскому краю,287 лет городу Барнаулу,45 лет Ленинскому району. В оформлении композиции приняли участие все подрядные организации ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района»: ООО «ЖУ-11»,000 «ЖЭУ-12», ООО «Жилищник», ООО « Благоустройство -2». Автором идеи и руководителем проекта «Праздничное чаепитие: чай вдвоем» стала старший бухгалтер по квартплате ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» Доцкевич Е.В.

    Композиция явилась украшением праздника и пользовалась большим успехом у горожан, которые с удовольствием фотографировались на фоне праздничного торта. По итогам конкурса ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» заняло 1 место среди композиций, представленных жилищно-коммунальными организациями.
 

19.09.2017

ООО "ДЕЗ-2 Ленинского района"

А. Петрова, 197

 Мы рады Вам на нашем сайте!