Уважаемые собственники 

многоквартирного дома № 208 по ул. Юрина!

 

           По инициативе управляющей организации ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» на доме проводиться собрание в очно - заочной    форме в период с 24.10.2016г. по 24.11.2016г. по следующей повестке дня:

 

1.Утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений    многоквартирного дома в форме очно – заочного голосования.

2. Размещение сообщения о проведении любого общего собрания собственников и его итогов производится путем однократного расклеивания объявлений на первых этажах каждого подъезда многоквартирного дома.

3. -Избрать председателем собрания: –   Маленкову Наталью Николаевну-  кв. 249.

-Избрать секретарем собрания:  Бутину Татьяну Михайловну – кв. 389.

-Избрать счетную комиссию: 1) Шаган Тамару Алексеевну – кв. 464,  2) Косареву Елену Викторовну – кв. 329, 3) Ян Валентину Петровну – кв.315.

4.Утвердить размер оплаты за услуги по содержанию и текущему ремонту помещений, указанные в приложении № 1 к договору управления  в размере 10, 91 руб. с квадратного метра общей площади с 01.12.2016г.

5. Утвердить размер оплаты за услуги по содержанию и текущему ремонту помещений, указанные в приложении № 1 к договору управления  в размере 16, 00 руб. с квадратного метра общей площади с 01.12.2016г.

6. Утвердить договор управления многоквартирным домом (бланк договора прилагается).

7.  Наделить совет дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и других решений от имени собственников всего дома, не противоречащих ЖК РФ. 

8. Выполнение работ по диагностическому обследованию и капитально – восстановительному ремонту лифтов в доме сметной стоимостью 573 512, 20 руб., из них 192 770, 20 руб. на диагностическое обследование и 380 742  руб. на капитально – восстановительный ремонт.

9. Выполнить диагностическое обследование  за счет средств собственников помещений многоквартирного дома путем включения в квитанцию строки «прочие расходы» в размере 2, 40 руб. с 1 кв.м. общей площади помещения с учетом банковских расходов в течение 3 месяцев.

10. Выполнить капитально – восстановительный ремонт за счет средств собственников помещений многоквартирного дома путем включения в квитанцию строки «прочие расходы» в размере 4, 74 руб. с 1 кв.м. общей площади помещения с учетом банковских расходов в течение 3 месяцев.

11.  Выбрать подрядчиков: ООО «Алтайский инженерный центр «Союзлифтмонтаж» для выполнения диагностического обследования лифтов дома,  ООО «Технолифт» для выполнения капитально – восстановительного ремонта.

12. Утвердить порядок ознакомления с информацией по общему собранию собственников по адресу: г. Барнаул,  ул. А. Петрова, 197 в ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района».

13. Определение места хранения протокола и решений собственников  в ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района».

       Для принятия решения по вопросу № 6 повестки дня, размещаем договор управления многоквартирным домом. С другой документацией по проведению собрания Вы можете ознакомиться по месту нахождения управляющей организации: г. Барнаул, ул. А. Петрова, 197.

                11 октября в зале заседаний управляющей компании, для сотрудников организации был проведен семинар на тему: «Нормативно правовые основы и практическое обеспечение мероприятий антитеррористической защиты многоквартирных жилых домов».

Были рассмотрены темы:

1.  Как обезопасить жителей:

  • все подвальные помещения, люка чердачных помещений, технические этажи должны быть закрыты на замки

  • не допускать допуск в подвалы через цокольные окна

  • проявлять бдительность в преддверии праздников, проводить разъяснительную работу с домкомами, старшими по подъезду, жителями о предотвращении попадания лиц без определенного места жительства в подвальные и чердачные помещения.

Также большая значимость в установке системы видеонаблюдения.

Для того чтобы жители своевременно получили информацию о возникновении угрозы террористического акта устанавливаются уровни террористической опасности

  • синий уровень - требует подтверждения информации о возможности совершения террористического акта

  • желтый - информация подтверждена о возможности совершения террористического акта

  • красный - при наличии информации о совершенном террористическом акте Эти три уровня террористической опасности вводятся одновременно и через 20-30 минут доводятся до населения через средства массовой информации.

При возникновении ЧС и если жилой фонд, который мы обслуживаем, попадает в зону аварийной ситуации, то будут проведены эвакомероприятия.

2.  « Обязательные требования действующего законодательства по обеспечению безопасности многоквартирных домов и предупреждению угроз террористического характера».

ФЗ от 30.12.2009г. №384 -ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» Постановление Правительства РФ от 25.04.2012г. №390 «О противопожарном режиме»

Правила содержания включают в себя список работ, это:

  • периодический осмотр (он может быть плановый, внеплановый) общего имущества (подвалов, чердаков, технических этажей, цокольных окон, дверных и оконных проемов, лифтовых)

Один раз в неделю мастера производят осмотр и по результатам осмотра составляется акт, что подвал, чердак, техэтаж закрыт.

3. «Эффективные меры по защите квартир и иных мест хранения имущества от преступных посягательств».

Злоумышленники, прежде чем ограбить ту или иную квартиру:

  • смотрят неизменённые показания электросчетчиков

  • по телефону в качестве рекламы предлагают корм для собак, тем самым узнают, есть ли собака дома

  • печенье под коврик, если не помято, значит, никто не наступал

  • маячки, нитки, спички в дверь

  • также смотрят какая машина, одежда, даже продовольственную сумку

  • когда отпуска, праздники Меры по защите:

  • инженерная защищённость: надёжная дверь, замок

окна - решётки (вроде бы внешний вид не красиво, что как за решёткой

находишься, но сейчас существуют распашные решетки), металлические

накладки (случаи выпадения детей из окон)

сигнализация (звуковая, с автодозвоном, пультовая система)

видеокамеры над своей квартирой

освещение в подъездах

зашторивать окна, не надо демонстрировать своё благосостояние проводить беседы с детьми, соседями

4.  «Деятельность участковых уполномоченных полиции по профилактике террористических угроз в жилом секторе и предупреждению преступных посягательств на имущество граждан».

Обязанности участковых:

  • ежедневный профилактический осмотр участков

  • посетить в течение года каждую квартиру

  • установить личности проживающих (в том числе квартирантов)

Можно сообщить, т.е. донести информацию до участкового, и по телефону 02 или 112 о подозрительных и посторонних лицах.

          В рамках месячника пожилого человека управляющей компанией
ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» 7 октября 2016 года было проведено праздничное мероприятие для пожилых людей под девизом: «С юбилеем наши дорогие долгожители», которое прошло на территории многоквартирного жилого дома №202 по ул.Юрина – уголок пожилых людей «У Валентины». Генеральный директор управляющей организации Литасов В.М. поздравил всех пришедших с открытием месячника пожилого человека и пожелал здоровья, бодрости духа, оптимизма и долгих лет жизни, а также вручил юбилярам памятные подарки.

1/2

Вручение свидетельств о занесении на доску ООО "ДЕЗ-2 Ленинского района" 

"Гордость предприятия"

Показать больше

      В Пятницу  10.06.2016г в преддверии праздника « День России»  12 июня, на территории барнаульской школы №126, на «Аллее памяти» при поддержки Администрации Ленинского района, директора школы №126 Загайнова Александра Викторовича, сотрудников отдела полиции №3 и №8, был проведён торжественный развод членами отряда Добровольной народной Дружины «Барнаульская». Так же в мероприятии принял участие депутат Барнаульского  городской законодательного собрания Суворов А.Ф. Уже стала традицией участия на мероприятиях Управляющий  Кампании в лице заместитель ген. директора    ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района»  Литасов Владимир Михайлович, который поздравил всех присутствующих с наступающим праздником. Пользуясь моментом ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» в торжественной обстановке вручило подарки в виде билетов в кино приглашённым детям, трудным подросткам. Никто не остался  без подарка. Учащиеся школы исполнили песни о России, а ветераны возложили цветы к монументальной композиции. К участию  торжественного развода привлечены жители, волонтерское движение, учащиеся, студенты. А мероприятия закончилось традиционным коллективным фото на память.

1/5

1/12

        Генеральный директор ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» Литасов В.М. встретился с председателями  Советов домов,  которые  принимают участие в программе  «Формирование  комфортной  городской среды». В текущем году  в рамках программы будут благоустроены  10 дворов по ул.А.Петрова,148,154,156,214,238, ул.Островского,48,50, ул.Г.Исакова,239, 244, ул.Юрина,279. В ходе встречи были обсуждены вопросы контроля за предстоящими работами, оперативного решения вопросов  в  случае возникновения проблем. Начнутся работы  с территории дома №148 по ул. А.Петрова,  в связи с этим 17 июля состоялась рабочая встреча Совета дома, ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района»  с  представителями подрядной организации ООО «Строительная Перспектива», которая выиграла конкурс на право  выполнять работы  по программе «Формирование  комфортной  городской среды» в городе Барнауле.

1/3

1/16

12 июня в парке семейного отдыха «Эдельвейс» прошла Праздничная программа «Люблю тебя, Моя Россия» посвящённое Дню России!

     Концертно - развлекательную программу Ленинского района открыли выступления лучших творческих коллективов района. Праздничные номера гостям подарили военный оркестр войсковой части 6515, детский образцовый коллектив Алтая, хореографический ансамбль «Искорки», творческие коллективы Алтайского войскового казачьего округа «Душевный разговор», «Казачья Русь», вокальный ансамбль «Дубравушка», «Душа», а также детские творческие коллективы района и города: «Ансамбль песни и пляски», вокальные студии «Мираж», КДМ Коллектив.

    Также в праздничных мероприятиях присутствовал заместитель ген. Директора    Управляющий  Кампании  ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» Литасов Владимир Михайлович. Дорогие Барнаульцы, хотелось бы  поздравить наших горожан с Днем России! Величие и мощь нашей страны вызывает трепет и уважение. Пусть в душе каждого гражданина будет место для любви к своей Родине. Пусть сила духа предков принесет развитие и благополучие, даст сил для великих достижений и веру в прекрасное будущее. Пусть щедрость российской земли принесет достаток и уют, умиротворение и гармонию в каждый дом! Счастья вам и процветания!       

День защиты детей

 

      Традиционно в этот день  Управляющий Компании ООО»ДЕЗ-2 Ленинского района» от всей души поздравляет всех маленьких жителей г. Барнаула и особенно Ленинцев  с Днем защиты детей, с вашим славным праздником детства. Помните, что это пора безвозвратна, поэтому не спешите скорее вырасти, а успевайте радоваться тому счастью, которым вы сейчас обладаете. Во взрослой жизни вы встретите немало увлекательного и интересного, но детство останется в вашей памяти навсегда, а мы, ваши родители и педагоги, изо всех сил постараемся сделать его ярким и волшебным!  

      Так же    дворовой праздник «Детство - лучшая пора», посвященный Дню защиты детей, организовали накануне ТОС «Малаховский» и «Юбилейный» при поддержке ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» и администрации Ленинского района. Мероприятие прошло на территории товарищества домовладельцев Ласточка» (ул. Островского 64). 

      Для детей была подготовлена программа «В поисках сокровищ» с участием профессиональных аниматоров, многочисленными конкурсами с призами и подарками. Здесь же был организован прокат лошадей Алтайского краевого центра иппотерапии.

1/27

В рамках месячника осенней санитарной очистки сегодня были проведены уборки по адресам Антона Петрова 197, 214, Юрина 219, 269, Островского 48

            Во дворе дома №221 по ул. Георгия Исакова   13 июля 2017 года состоялось  открытие детской спортивной площадки  на средства Гранта  главы администрации города Барнаула, выигранного ТОС «Юбилейный» Ленинского  района. В благоустройстве  и открытии    площадки активное   участие приняли ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» и ее  подрядная организация   ООО «ЖУ-11». 

         Всех собравшихся  на открытии площадки поздравили: глава администрации Ленинского района  Михалдыкин А.В., депутат  Алтайского  краевого Законодательного Собрания Суворов  А.Ф., куратор  проекта «Безопасные и качественные дороги России» Гущина Е.М., председатель Совета ТОС «Юбилейный»  Данькина Н.Н.

  Глава администрации Ленинского района г. Барнаула  Михалдыкин А.В. вручил благодарность  коллективу  ООО «ЖУ-11» (директор  Давыдов С.В.) за  активное участие в благоустройстве двора. Председатель Совета ТОС «Юбилейный»  Данькина Н.Н. отметила,что реконструкция двора  будет продолжена благодаря  проекту «Комфортная  городская среда» партии «Единая Россия», администрации города Барнаула,краевой и федеральной власти, поблагодарила    ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» и ее  подрядные организации   ООО «ЖУ-11»,ООО»Жилищник»   за  активное участие в совместной работе по благоустройству и вручила благодарности от Совета ТОС председателю Совета МКД по ул.Г.Исакова, 221 Белокуровой Г.Н.,  сотрудникам ООО «ЖУ-11» и ООО»Жилищник».

          Праздничное  настроение на детскую спортивную  площадку принесли сказочные герои  Карлсон и Матрёшка, которые  провели игровую  программу, конкурс рисунка на асфальте. Призы предоставили  ТОС  «Юбилейный» и  ректор Алтайского  Государственного  института культуры  Буевич Г.А.  

ООО "ДЕЗ-2 Ленинского района"

А. Петрова, 197