История компании

Постановлением главы администрации города Барнаула от 13.05.2005 г. №1434 и совместным решением администрации Ленинского района г.Барнаула и комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Барнаула от 10.06.2005 г. №593/35/18 создано муниципальное унитарное предприятие `Дирекция единого заказчика `2` Ленинского района г.Барнаула (ООО `ДЕЗ №2`).

Целью создания нашего предприятия, определенной Уставом, является выполнение работ, связанных с управлением муниципальным жилищным фондом Ленинского района г. Барнаула. В том числе обеспечение сохранности, эксплуатации, проведение текущего ремонта повышенного уровня обслуживания жилищного фонда, нежилых зданий и помещений, выполнения работ по оказанию услуг населению, формирование договорных отношений по предоставлению коммунальных услуг, эксплуатации и ремонту жилищного фонда с подрядными организациями.

С 1 августа 2005 года ООО `ДЕЗ №2` заключил договора на обслуживание и техническое содержание жилищного фонда с шестью подрядными организациями ООО ЖЭУ, образовавшихся на основе ООО ЖЭУ – 11,12,28. При создании подрядных организаций проведено сокращение штатов. В результате сокращения была увеличена заработная плата работников.

В управлении ООО `ДЕЗ №2` находиться 254 дома. Из них 50 домов повышенной опасности, которые оборудованы лифтами (183 лифта), 121 дом без лифта и мусоропровода, 80 домов частично благоустроенны, 3 частных дома. Общая площадь обслуживаемого фонда 873,1 тыс. кв. м.

Количество проживающих в жилищном фонде на 1 января 2008 года 43087 человек, количество лицевых счетов – 19086, из них приватизированы – 16406 квартир, что составляет 86%.

Стоимость основных фондов составляет 2114,8 тыс.руб., с износом 1969 тыс.ру.

Из них стоимость машин и оборудования (орг. техники) составляет 301 тыс.руб., с износом 198,8 тыс.руб. Прочие основные средства (транспорт) 1597,3 тыс.руб. На балансе ООО `ДЕЗ №2` числится 19 единиц транспорта, которые переданы в аренду ООО ЖЕУ 11,12,28. Вся техника способствует, собственными силами и в короткие, без дополнительных материальных затрат осуществлять работу по содержанию, благоустройству, поддержанию санитарного состояния дворовых территорий, своевременному устранению аварийных ситуаций, проведению подготовки жилого фонда к отопительному сезону, также оказывать платные услуги как населению так и и прочим предприятиям.

Не много о нас

Управляющая компания ДЕЗ-2 Ленинского района одна из крупных управляющих компаний успешно и стабильно работающих на рынке жилищно-коммунальных услуг города Барнаула.

Команда высококвалифицированных специалистов в сфере управления жилищным фондом проявила себя как надежный партнер, профессионально исполняющий взятые на себя обязательства.

Не случайно по итогам мониторинга и оценки эффективности деятельности организаций, оказывающих услуги по управлению жилищным фондом, управляющая компания ДЕЗ-2 Ленинского района была названа в десятке лучших из числа управляющих компаний города Барнаула.

Рациональное разделение функций в системе управления жилищным фондом и организация взаимоотношений между собственником, управляющей организацией, подрядными организациями различных форм собственности, осуществляющими обслуживание, ремонт жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры, позволяет добиваться необходимого качества услуг, значительно уменьшить неоправданные расходы.

Активное участие ДЕЗ-2 Ленинского района принимает в реализации федерального закона № 185 `О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства`. За период 2008-2010 гг. в рамках этой программы выполнен капитальный ремонт 64 многоквартирных домов.

В рамках реализации федерального закона № 261 `Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности` проводится немалая организационная работа по установке приборов учета потребления энергетических ресурсов.

Создание головного комитета председателей домов обслуживаемых ДЕЗ-2 Ленинского района способствует повышению активности населения в вопросах содержания, ремонта и благоустройства, планирования объемов и видов работ по текущему ремонту общего имущества, решения текущих проблем.

Компания старается поддерживать инициативу активных жителей, желающих сделать более комфортными места своего проживания, и регулярно участвует в районных, городских конкурсах – таких как `Зимний двор`, `Лучшая придомовая территория`, `Лучший подъезд города` и др.

И если раньше благоустроенными и красивыми дворами могли похвастаться лишь единицы домовладений, находящихся под управлением компании, то теперь уютных территорий становится все больше и больше.

Впереди у компании – множество поставленных задач. И мы уверены – все они осуществимы, так как в `ДЕЗ-2 Ленинского района` работает команда профессионалов, не понаслышке знающих о проблемах городского жилищно-коммунального хозяйства

ООО "ДЕЗ-2 Ленинского района"

А. Петрова, 197